VICHA CONSEIL
Prêt immobilier - Regroupement de crédits - Assurance emprunteur - Financement des entreprises
Bienvenue chez VICHA CONSEIL, Courtier en prêts hypothécaires et assurance emprunteur à Gif-sur-Yvette
Nous savons que l'idée de concrétiser un projet immobilier, de développer votre activité professionnelle, ou d'optimiser la gestion de vos crédits peut parfois sembler complexe.
Nous comprenons ces appréhensions et nous sommes là pour transformer ce défi en une expérience sereine. Notre mission est de vous accompagner personnellement afin d'obtenir le financement le plus avantageux et le mieux adapté à votre situation (prêt immobilier, professionnel, regroupement de crédits, assurance emprunteur), vous permettant ainsi de vous concentrer pleinement sur ce qui compte vraiment pour vous. Grâce à notre expertise et nos outils avancés, nous allons optimiser ensemble votre capacité d'emprunt et structurer un dossier solide, vous assurant des conditions optimales et une tranquillité d'esprit.
Nous sommes impatients de vous accompagner dans la réalisation de votre projet.
Nos services
Recherche de Financement
Assurance emprunteur
Questions fréquentes
Quel est le rôle d'un courtier en prêt?
Faire appel à un courtier, c’est bénéficier de :
- Conseils d’experts à chaque étape
- Une analyse complète de votre votre profil pour optimiser votre capacité d'emprunt
- Stratégie sur-mesure pour le meilleur montage financier
- Taux négociés auprès de plusieurs banques
- Gain de temps : nous vous aidons à monter un dossier complet et valorisé et nous comparons pour vous les meilleures offres
- Accompagnement personnalisé, jusqu’à la signature chez le notaire ou concrétisation de votre projet
Quels types de financement accompagnez vous?
- Premier achat immobilier
- Résidence principale, secondaire ou locatif
- Achat-vente avec ou sans prêt relais
- Rachat de soulte
- Renégociation
- Financement des non-résidents
- Prêt hypothécaire
- Trésorerie
- Regroupement de crédits
- Financement professionnel
- Financement des SCPI
- Financement des seniors
Quelle zone géographique?
VICHA CONSEIL est domicilié en IDF mais nos partenaires interviennent dans toute la France grâce au réseau national PRETTO.
Quels sont vos tarifs?
Nos honoraires sont un montant fixe ou un pourcentage du montant emprunté, plafonné. Ce tarif est annoncé en toute transparence dès le début de votre accompagnement. La 1ere étape indispensable et sans engagement est de discuter de votre projet et d'étudier vos documents pour obtenir une proposition d'accompagnement de notre part.
Ces honoraires rémunèrent notre expertise, le temps que nous dédions à l'analyse de votre dossier, à la négociation avec les banques, au montage de votre financement, et au suivi jusqu'à la signature chez le notaire ou la finalisation de votre projet.
Quels sont les documents nécessaires?
La complétude du dossier de demande de prêt est un élément primordial. Les banques ont besoin de connaitre avec précision votre situation financière. Voici la liste principale des justificatifs à fournir qui sera affinée en fonction de votre profil:
- pièce d'identité
- 3 derniers bulletins de salaire (+ celui de décembre N-1)
- contrat de travail
- 2 derniers avis d'imposition
- si vous êtes non salariés: 3 dernières liasses fiscales
- 3 derniers relevés de tous les comptes courants (personnels, professionnels et joints)
- si vous êtes locataire: contrat de bail + dernière quittance
- justificatif des crédits en cours (offre de prêt et tableau d'amortissement)
- compromis de vente ou contrat de réservation
- Si vous êtes propriétaire: titre de propriété et taxe foncière
Découvrez nos derniers avis clients
Publié le 25 Novembre 2025
Nous avons sollicité Mme Grimard pour le montage d’un crédit immobilier pour l’achat d’une résidence principale tout en gardant de la capacité pour faire un investissement locatif. Elle a bien pris en compte nos spécificités et a toujours été réactive et disponible face à nos questions. Compte tenu des conseillers bancaires qui ne sont pas toujours clairs et/ou efficaces, il a été rassurant d’être accompagné par Mme Grimard pour ce projet.
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Publié le 09 Octobre 2025
Nous recommandons vivement l'accompagnement par Elisabeth qui a rendu la recherche de notre crédit immobilier beaucoup plus fluide et simple. Ces conseils ont été précieux, elle a toujours été très disponibles pour répondre à nos questions et pour nous rassurer. Merci beaucoup !
Lire la suite...Informations pratiques
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Du Lundi au Vendredi de 9h à 20h
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Publié le 07 Janvier 2026
Merci Élisabeth pour tout votre travail acharné ces derniers mois. Je n'aurais pas pu le faire sans vous. Vous avez été à l'écoute, disponible, réactive, professionnelle le tout dans une grande bienveillance et couronné de succès Je la recommande sans aucune hésitation et ne manquerai pas de refaire appel à ses services si l'occasion se présente !
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